忘年会シーズン到来

年末も近づいて参りました。
そうなると仕事柄多くなるのは忘年会です。
早い会社さんは11月の中旬から、遅くは12月のクリスマス頃まであります。
たまに「司法書士も飲み会は多いんですか?」と聞かれることがありますが、ずばり多いと思います。
司法書士は不動産会社や工務店、金融機関から仕事の紹介を頂く事が多いので、自然とお付き合いも多くなります。(もちろん飲み会が嫌いな方もいらっしゃると思いますが。)
また、司法書士は商工会議所やロータリーなど色々な他団体に参加している方が多くいますので、そこでの活動や交流も多いようです。
いずれにしろ、司法書士の資格を持っているだけでは司法書士の仕事は務まらないということなのだと思います。
ということで、よつば司法書士法人も今年も元気に忘年会へ参加して参ります!

高知県高知市にて成年後見、相続、相続登記、不動産・会社登記、遺言など
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取締役の欠格事由

先日飲み会で、会社取締役の欠格事由についての話題が出ました。
良い機会だと思い、改めて条文を確認してみると、取締役になれない者は、
(会社法331条)
1.法人
2.成年被後見人もしくは成年被保佐人に該当する者
3.会社法、証券取引法、破産法など会社に関連する法律違反の罪を犯し、刑の執行が終わり、または刑の執行を受けることがなくなった日から2年を経過しない者
4.上記3以外の罪を犯して禁固以上の刑に処せられ、または刑を受けることがなくなるまでの者(執行猶予中の者は除く)
でした。
破産者も以前は欠格事由に含まれていたそうですが、現行法では削除されています。
なお、欠格事由のある者をうっかり取締役として登記してしまうと、
・その後削除の登記手続きが必要になりますので余分な登記費用や手間がかかります。
・間違いの登記が自分の会社の登記に残ってしまいます。
新しい取締役を選ぶ場合は、欠格事由についてしっかり確認することをお勧め致します。

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うっかり忘れてしまう会社の役員変更登記

会社の役員変更が必要になる場合は、主に以下のものが挙げられます。
会社の取締役や監査役の、
➀ 住所や氏名が変わったとき
➁ 新しく就任したとき
➂ 死亡・辞任・解任があったとき
上記の内、新しく役員が就任したときや、解任をしたときなどは、役員変更登記を忘れることは少なくありませんが、
住所や氏名が変わったとき、役員死亡や辞任のときは、うっかり忘れることや、登記する必要を知らない方が多くいらっしゃいます。
役員の変更登記は、変更の原因が生じた日(例えば死亡日)から2週間以内に登記をする義務があり、これを懈怠すると過料の制裁(罰金のようなもの)を課される可能性があります。
うっかり忘れないよう、また登記の必要性をしっかり認知しておくことが重要です。

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会社設立の登記費用は?

司法書士の手続き費用がいくらになるのか気になる方は多いと思います。
今回は会社を新しく設立する場合の登記費用をご紹介します。
会社を設立する時の費用は、
1.設立登記の登録免許税 15万円
2.公証人への定款認証手数料 5万円数千円
3.登記事項証明書や印鑑証明書 数千円
4.司法書士への手数料 各司法書士事務所規定
といった具合です。
よつば司法書士法人では、以上の1~4までで約31万円になる場合が多いです。
但し、会社の形態や設立時の出資方法によって追加で費用がかかる場合もありますので、事前のお問い合わせをお勧めいたします。

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50個の不動産の相続登記の費用は?

相続登記のご依頼の中には、親の自宅の他に山林や田畑など不動産の数が多くなることがあります。
以前のご依頼では不動産の数が50個を越えるものもありました。
そうなると気になるのは、相続登記の費用。
親の自宅(土地と建物で不動産の数は2個)だけでも通常は司法書士の費用が6万円ほど必要になります。
そうすると50個の不動産だと費用は100万円を超える??
答えは、確かに費用は増えますが、一度に相続登記を済ますと割安に抑えることができます。
通常不動産が1個増えるごとに約4000円の追加費用で大丈夫です。
具体的には、自宅の他に48個の不動産がある場合は、48個×4000円=192,000円の追加費用で抑えることができます。
なお、合計50個の不動産を、時期を分けて不動産2個ずつ手続きした場合は、約100万円の司法書士費用が必要です。
「親から子に不動産の名義を変える」という結果は同じですが、数回に登記手続きを分けるか、一度で済ますか、で費用は大きく変わりますので、よく検討されることをお勧めいたします。

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取引先の駐車場

毎日猛暑が続いていますね。
汗だくで外回りの最中、取引先の駐車場にて
子猫を発見!!癒されますね~
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お盆中のお取引

8月15日はお盆中ですが、暦の上では「大安」となっています。
大安は物事をするのに良い日と言われていますので、当事務所でもこの日に不動産のお取引が入りました。
不動産屋の担当者も、会社は休みだけども。。と言いながらも、休んでいたら仕事にならない!と熱心です。
よつばも見習って、お盆中も暑さに負けず業務をしていきます!

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夏季休暇のお知らせ

いつも当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

当社では、お盆期間中も通常営業しております。
(土、日、祝日は、お休みをいただいております。)

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ホームページリニューアルしました。

いつもよつば司法書士法人のホームページを御利用いただき、
誠にありがとうございます。

この度、当社ホームページはリニューアルを行いました。

「使いやすさ」と「分かりやすさ」を向上させるべく、
デザインや構造を全面的に変更しております。

リニューアルに伴い,URLが変更となったページがございます。
各ページを「お気に入り」や「ブックマーク」等に登録されている方は、
お手数おかけいたしますが新しいURLへの登録変更をお願いいたします。

今後も,より利用しやすいホームページとなるよう、
更なる情報の充実・利便性向上のための改善を図ってまいります。

引き続き、当社ホームページをよろしくお願い申し上げます。
よつば司法書士法人 森田 啓

 

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