よつばのブログ

２０２０年４月１日から、配偶者居住権の創設に関する民法改正が施行されます。 配偶者が相続開始時に被相続人所有の建物に居住していた…

亡くなった方（父）が、遺言で「私の不動産は長男に相続させる。」としていれば、長男は遺言があるから相続登記する意味が無い、との意見…

所有権や抵当権などの権利を取得する登記をした時は、その権利を証する権利証（登記識別情報）が発行され、 一方でそれらの権利を第三者…

平成２９年５月２９日から、全国の法務局で法定相続証明情報を取得することができるようになりました。 通常、銀行の窓口で相続手続をす…

社会福祉法人はあまり一般的に聞きなれない法人かもしれませんが、 主な事業として、介護施設や保育園などの福祉サービスを掲げている法…

相続が発生した時に、死亡したＡさんに遺言がある場合は「長男Ｂに全ての遺産を残す」ことができます。 が、もしＡさんに次男Ｃさんがい…

不動産取引のするときに、権利証が見つからない！ということが稀にあります。 引越しの時に捨ててしまったか、大事にしまい過ぎて見つか…

不動産の売買をする時に、不動産屋さんに仲介をお願いせず、売主と買主との間で直接売買をすることもあります。 もちろん仲介を入れない…

司法書士の不動産取引における非常に重要な仕事は、売主や買主の本人確認と、本人の意思確認です。 これらの確認は、司法書士と本人が面…

政府は所有者不明土地問題の解消に向けて、不動産相続登記を義務化する法案を２０２０年臨時国会へ提出する方針が、高知新聞に掲載されま…